Immeuble d'habitacion "Sprzeczna 4", Varsovie, Pologne
Praga is one of the oldest districts of Warsaw. Located east of the Vistula, the district is characterized by its historic brick buildings, which were largely spared from devastation during the Second World War. The city administration attaches great importance to preserving the historical character of the district and approves very few densification projects.
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ProjetImmeuble d'habitacion "Sprzeczna 4"
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LieuVarsavie, Pologne
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UsageVivre & Travailler
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Agence d'architectureBBGK
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PhotosJuliusz Sokolowski
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CatégorieFonctionnel
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Produit
Façade traditionnelle
Un immeuble d’habitation de Varsovie attire l’attention par ses couleurs et ses jeux de lumière sophistiqués. Sa construction est aussi un signe de changement dans l’industrie polonaise de la construction.
L’immeuble d’habitation Sprzeczna 4 est l’un d’eux. Située sur un terrain étroit à côté d’un immeuble d’habitation avec une façade historique en pierre, sa façade en béton rouge vif est un symbole moderne, tout en s’intégrant dans son environnement. « Le bâtiment Sprzeczna 4 poursuivra la restauration du quartier de Praga et deviendra un élément exceptionnel – non seulement dans les environs immédiats, mais à un niveau supérieur », écrivent les architectes du bureau polonais BBGK à propos de leur projet.
Achevé en 2017, le bâtiment se présente côté rue avec une façade ouverte dans laquelle sont encastrés les balcons. De cette façon, le bâtiment conserve le caractère lisse de la façade des bâtiments environnants. En même temps, la bordure du balcon protège les résidents des intempéries.
responsable de l’entreprise polonaise RECKLI
« Le bâtiment est devenu très populaire en Pologne parce qu’il a été entièrement construit à partir d’éléments préfabriqués. Sprzeczna 4 est un symbole de l’architecture polonaise moderne et montre le retour de l’industrie de la préfabrication »
Façade rouge composée d'éléments préfabriqués
Derrière elle s’étend un bâtiment étonnamment profond et décalé, entouré d’une façade rouge vif faite en éléments préfabriqués. Au rez-de-chaussée, la façade est ornée de logos et d’éléments graphiques, au-dessus desquels s’étend une façade en béton apparente, lisse à première vue. Ce n’est qu’en y regardant de plus près que l’on s’aperçoit que les éléments préfabriqués en béton sont délicatement structurés, d’ailleurs avec une structure spéciale. BBGK a choisi une matrice antidérapante de RECKLI pour la structuration à peine perceptible de la façade en béton. Les matrices antidérapantes sont normalement utilisées sur les planchers pour obtenir des surfaces de béton antidérapantes. L’antidérapant RECKLI garantit la classe antidérapante R13. Ceci est assuré par des attaches pyramidales extrêmement fines, qui sont embouties dans la surface du béton à l’aide de la matrice. « Les architectes ont opté pour cette structure pour briser la lumière sur les éléments en béton », explique Andrzej Wójcik, responsable de l’entreprise polonaise RECKLI.
D’une part, la fine structuration crée un doux jeu de lumière sur la surface de la façade. D’autre part, cet effet peut masquer des imperfections mineures dans le béton. Des surfaces de béton lisses permettent l’émergence de chaque petit défaut, comme des écarts minimes dans la coloration du béton ou des bulles d’air qui se produisent lors de la mise en place. La structure discrète aide élégamment l’œil à surmonter les différences optiques qui peuvent survenir.
Une nouvelle confiance dans la construction préfabriquée
Matrice structurée
Les architectes ont emménagé des matrices de 39 mètres carrés, lesquelles ont été insérés dans le coffrage de l’usine de préfabrication de l'usine de Budizol, en Pologne, lors du coulage des éléments en béton. Comme en RDA, la construction préfabriquée est devenue un symbole de l’architecture communiste en Pologne : « Le béton préfabriqué était de piètre qualité et avait un aspect épouvantable. Aujourd’hui encore, on trouve beaucoup de ces bâtiments résidentiels dans toute la Pologne. » Après la fin du communisme, de nouveaux bâtiments ont été construits, principalement au moyen d’un traitement in situ du béton. Depuis quelques années seulement, les architectes et les entreprises de construction ont repris confiance dans les méthodes de construction préfabriquées et ont dû surmonter des préjugés.
Les architectes décrivent leur bâtiment comme un « manifeste pour la construction préfabriquée ». BBGK a délibérément opté pour la construction préfabriquée, dont la réputation a énormément souffert du manque d’inspiration de l’architecture communiste. Ils ne s’intéressaient pas seulement aux avantages en termes de temps et de coûts. Sprzeczna 4 s’oppose avec assurance à l’image erronée de la construction préfabriquée en Pologne et apporte la preuve d’une construction moderne et esthétique.
